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Prático e eficiente, o Seguro Fiança substitui a exigência de fiadores. Garante o pagamento em dia dos aluguéis e encargos vencidos.
Possibilita coberturas opcionais de condomínio, luz, água e gás encanado. |
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• Prático e eficiente, o Seguro Fiança substitui a exigência de fiadores.
• Garante o pagamento em dia dos aluguéis e encargos vencidos.
• Possibilita coberturas opcionais de danos ao imóvel e multa por rescisão contratual. |
| CONCEITO |
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aplicado em todos os contratos de locação residencial, não residencial, comercial e industrial, celebrados entre pessoas físicas. Basta enviar o cadastro do candidato a inquilino para análise e observar as condições próprias para a contratação. |
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| VANTAGENS |
• Garante ao proprietário o pagamento do aluguel e taxas contratuais na inadimplência do inquilino.
• Substitui com vantagens o fiador.
• Possibilidade de pagamento parcelado do custo do seguro. |
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O Seguro Fiança é um produto destinado a facilitar a vida de inquilinos, proprietários de imóveis e imobiliárias, substituindo com vantagens o fiador. Para eliminar futuras preocupações, você pode contar com um seguro prático e eficiente que substitui com vantagens a exigência de fiadores ou a prestação de caução nos contratos de locação. É um seguro que além de garantir o pagamento em dia dos aluguéis e encargos vencidos e não pagos, representa a certeza de indenização imediata na data do respectivo aluguel.
Garantido por lei conforme Art. 37, Item III da Lei n 8.245 de 18/10/91 da atual lei do inquilinato, é a melhor opção de prestar garantia a contratos de locação de imóveis, tem por objetivo substituir a figura do fiador, a fiança bancária ou o pagamento antecipado de 3 meses de aluguel, podendo ser |
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| PERGUNTAS FREQUENTES |
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Sou autônomo e tenho IR, serve para comprovar renda? |
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Sim, desde que seja acompanhado de extratos bancários que comprovem o rendimento declarado. |
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Estou no SPC e SERASA, posso fazer seguro finça pela Porto Seguro? |
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Não, é condição básica não ter restrições cadastrais. |
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Em quanto tempo tenho retorno da minha análise? |
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O prazo de análise cadastral é de 3 a 5 dias úteis. Podendo ser solicitado documentos complementares. |
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De quanto é a renda que preciso ter para locar este imóvel? |
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| Ocupação |
PF * |
Ocupação |
PJ ** |
| Residência |
25% |
Prestadora de serviços |
10% |
| Comércio |
20% |
Comércio |
7% |
| Residência para terceiros |
15% |
Indústria |
5% |
| * Renda Bruta |
** Faturamento Bruto |
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Por que uma análise tão criteriosa se eu vou pagar o seguro? |
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O fato de pagar o seguro não significa que o pretendente irá cumprir com os compromissos assumidos no novo contrato, o mesmo deverá demonstrar possuir condições de arcar com a locação. |
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Por que o real ocupante não pode ter restrições cadastrais se ele não está apresentando renda? |
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Porque o mesmo é tão responsável quanto o que irá apresentar a renda, tanto é que deverá assinar o contrato de locação como locatário solidário. |
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